Descrição

T3 (4 assoalhadas) como novo, habitado em Janeiro de 2007. Situado na designada "Nova Odivelas", na Urbanização Colinas do Cruzeiro. A 7 / 8 minutos de Telheiras e do Lumiar. A 5 minutos do Metro.

Divisões:

1 hall de entrada
1 sala
1 cozinha
3 casas-de-banho
2 quartos
1 suite

Anexos:

Garagem, tipo box, para 2 carros. Espaço para arrumo.

2 varandas

1 varandim com floreira


Equipamentos:

Cozinha totalmente equipada, toda com electrodomésticos Siemens, nomeadamente:
placa de 5 bicos, exaustor, microondas, forno eléctrico, caldeira, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça

Aquecimento central em todas as divisões (excepto cozinha) + hall de entrada + corredor

Aspiração central

Estores eléctricos

Pré instalação de ar-condicionado em todas as divisões

Vídeo-porteiro

Alarme (de intrusão, de movimento, de gases, de fumos e de inundação)

Linha telefónica

TV e NetCabo

Toalheiros aquecidos em 2 casas-de-banho

Casa-de-banho da suite com coluna de hidromassagem


Descrição

Toda a casa tem soalho flutuante, à excepção das casas-de-banho, todas em pedra natural, e da cozinha, em azulejo.

No hall de entrada existem 2 armários embutidos, um de 2 portas (onde está o quadro eléctrico e central de alarmes) e um de 4 portas (duas "escondem" a aspiração central), entrada para o corredor dos quartos, entrada para a sala, entrada para a cozinha e casa-de-banho de serviço (chão em soalho flutuante, paredes em pedra natural). É também no hall que se localizam os alarmes de intrusão (na porta de entrada) e de movimento (no canto oposto).

A sala é bastante ampla, tem muita luminosidade e dispõe de uma varanda a toda a sua largura.

A cozinha encontra-se toda equipada e é nessa divisão que se encontram instalados os alarmes de fumos, gases e inundação.

O corredor é espaçoso, sendo possível ter móveis aí localizados. Iluminação com focos. No início do corredor encontra-se a central do aquecimento, onde é possível programar a temperatura desejada, a hora a partir da qual o aquecimento deve começar a trabalhar, etc.

O primeiro quarto é actualmente utilizado como escritório, possui um armário embutido de 4 portas bastante fundo, sendo possível entrar dentro dele.

O segundo quarto possui igualmente armário embutido de 4 portas e uma varanda a todo o seu comprimento.

Ao fundo do corredor encontra-se a casa-de-banho completa, com banheira, lavatório, sanita, bidet e toalheiro aquecido. Possui sistema de ventilação. Toda a casa-de-banho é revestida a pedra natural.

Do lado esquerdo do corredor, um corredor mais estreito dá entrada na suite, tendo do seu lado direito a casa-de-banho - muito espaçosa, com poliban equipado com coluna de hidromassagem e banho turco. Também possui toalheiro aquecido e revestimento a pedra natural.

A suite possui 2 armários embutidos nas paredes laterais: 1 com 2 portas e outro com 4. Possui ainda um varandim com floreira.


Mais pormenores

Porta de entrada do prédio codificada.

Garagem no piso -2 com portão automático.

Porta do apartamento blindada de alta-segurança.

Isolamento acústico.

Isolamento térmico.

Vidros duplos.


Zona envolvente:

Zona muito calma, bastante recente. Ideal para casal jovem com filhos.

Na rua do apartamento existe paragem de autocarro, centro de informática, centro de condomínio, Colégio. Em frente existe um complexo desportivo com 3 campos de futebol e ginásio e mesmo à porta do prédio há um parque infantil.

Ao cimo da Colina vai ficar sedeado o novo pólo da Clínica de Santo António, bem como um health center.

Na rotunda, ao cimo da rua existem diversas agências bancárias, clínica médica, farmácia, escola de condução, clube de vídeo, lavandaria, cabeleireiro, café. Ainda nas imediações (raio de 50 metros) existem ginásios, centros de ocupação de tempos livres, restaurantes, cafés, mercearia, frutaria, pastelarias/padarias, centro de bem estar (spa), lojas de móveis, Colégios particulares, escolas da rede pública, etc.

A cerca de 1 minuto de carro encontra-se a grande superfície comercial Odivelas Parque, com um hipermercado Feira Nova. Ainda a cerca de 3 minutos de carro encontra-se o Modelo e o Lidl.

A 5 minutos de carro encontra-se a estação de Metro de Odivelas (linha Amarela), munida de parque de estacionamento (gratuito).

Zona ainda em desenvolvimento, projecto urbanístico de grande escala. Muitos espaços verdes, parques infantis em desenvolvimento. Bom investimento!


Motivo de venda (e urgência):

Necessidade de fixação de residência no Norte do país.